Bebauungsplan24 Altdorf bei Nürnberg
Altdorf bei Nürnberg ( Aussprache?/i; amtlich: Altdorf b.Nürnberg) ist eine Stadt und ein Mittelzentrum im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land.
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Nürnberger Land
Einwohner
15.563 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
90518
Vorwahl
09187
Adresse der Stadtverwaltung
Röderstraße 10, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Röderstraße 10, 90518 Altdorf b. Nürnberg
90518
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Altdorf bei Nürnberg
- Vereinsregister Altdorf bei Nürnberg
- Bebauungsplan Altdorf bei Nürnberg
- Altdorf bei Nürnberg – Wikipedia
- Bebauungsplan Feucht
- Bebauungsplan Schwarzenbruck
- Bebauungsplan Burgthann
- Bebauungsplan Leinburg
- Bebauungsplan Schwaig bei Nürnberg
- Grundbuchamt für Altdorf bei Nürnberg
Gemeinde Altdorf bei Nürnberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Eine Bürgerinitiative unter dem Namen "Naturerhalt Altdorfer Osten: Plan B für B-Plan 18" hat sich gegen den geplanten Gewerbepark am Altdorfer Bauhof formiert, aus Sorge über Flächenversiegelung, die Lebendigkeit des Altstadtkerns und die Verkehrssituation.
Im Altdorfer Norden wird ein neuer Bebauungsplan erstellt, der auf klimafreundliche und nachhaltige Bebauung abzielt, mit Schwerpunkten auf grünen Dächern, niedrigenergiebauweise und zentraler Wärmeversorgung.
In Altdorf existieren zahlreiche rechtskräftige Bebauungspläne, und das Verfahren für ihre Aufstellung, Änderung oder Aufhebung ist im Baugesetzbuch geregelt, einschließlich einer Beteiligung der Bürger und Umweltprüfung.
Im Altdorfer Norden wird ein neuer Bebauungsplan erstellt, der auf klimafreundliche und nachhaltige Bebauung abzielt, mit Schwerpunkten auf grünen Dächern, niedrigenergiebauweise und zentraler Wärmeversorgung.
In Altdorf existieren zahlreiche rechtskräftige Bebauungspläne, und das Verfahren für ihre Aufstellung, Änderung oder Aufhebung ist im Baugesetzbuch geregelt, einschließlich einer Beteiligung der Bürger und Umweltprüfung.
- Stadt Altdorf bei Nürnberg - Bauleitplanung
- Bayerisches Landesamt für Umwelt - Bebauungspläne
- Bauamt Altdorf bei Nürnberg
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
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